Agentura Moody’s snížila rating společnosti RE/MAX v souvislosti se slabým trhem s bydlením v USA

Agentura Moody’s Ratings snížila rating společnosti RE/MAX Holdings, Inc., která poskytuje franšízové realitní a hypoteční makléřské služby, z B1 na B2. Důvodem snížení ratingu, které bylo oznámeno 20. března 2025, je měkký trh s bydlením v USA a pokles příjmů společnosti. Výhled společnosti RE/MAX je nyní stabilní, což je změna oproti předchozímu negativnímu výhledu.

Snížení ratingu bylo také ovlivněno očekáváním vysokých výpůjčních nákladů v průběhu roku 2025, které budou udržovat finanční páku společnosti RE/MAX nad úrovní 5x. Očekává se, že počet agentů společnosti v USA bude nadále klesat, což pravděpodobně povede k dalšímu poklesu tržeb v roce 2025. Nejistota panuje také kolem finančních strategií společnosti RE/MAX, včetně jejích cílů v oblasti finanční páky, aktivity v oblasti zpětného odkupu akcií a potenciálního znovuzavedení čtvrtletní peněžní dividendy, která byla zastavena v roce 2023.

Navzdory snížení ratingu agentura Moody’s očekává, že společnost RE/MAX bude v roce 2025 generovat dobré volné peněžní toky, přibližně 50 milionů USD, a to díky úsilí o snížení nákladů v posledních dvou letech a pozastavení čtvrtletní peněžní dividendy společnosti ve 4. čtvrtletí 2023.

Ratingové opatření rovněž odráží obavy ohledně tolerance společnosti k rizikovým finančním strategiím, které udržují vysoce zadluženou kapitálovou strukturu, což je klíčový aspekt řízení.