Akcie Urban Edge Properties klesly po slabších výsledcích za první čtvrtletí

Společnost Urban Edge Properties (NYSE:UE) oznámila výsledky za první čtvrtletí, které zaostaly za očekáváním analytiků, což vedlo k poklesu akcií o 6,2 %.

Realitní investiční fond vykázal upravené prostředky z provozu (FFO) ve výši 0,35 USD na zředěnou akcii za čtvrtletí končící 31. března 2025, což je nárůst z 0,33 USD za stejné období loňského roku. Zisk na akcii činil 0,07 USD, což zaostalo za odhadem analytiků, kteří očekávali 0,09 USD.

Společnost neuvedla údaje o tržbách, ale oznámila, že provozní příjem ze srovnatelných nemovitostí vzrostl meziročně o 3,8 %.

„Urban Edge zaznamenala skvělé první čtvrtletí s růstem FFO o 6,0 % a růstem NOI o 3,8 % oproti loňsku,“ uvedl generální ředitel Jeff Olson. „Růst nájmů zrychluje napříč našimi trhy, protože míra obsazenosti se blíží historickým maximům a nový development je omezený.“

Společnost potvrdila svůj výhled pro rok 2025 na FFO ve výši 1,37 až 1,42 USD na zředěnou akcii a upravila výhled čistého zisku na 0,40 až 0,45 USD včetně očekávaných zisků z prodejů.

Urban Edge oznámila míru obsazenosti 96,4 % k 31. březnu, což je nárůst o 30 bazických bodů meziročně, ale pokles o 40 bazických bodů oproti konci roku 2024. Společnost uzavřela během čtvrtletí 42 nových nájemních smluv, prodloužení a opcí na celkové ploše 434 000 čtverečních stop.

Navzdory pozitivním trendům v obsazenosti a pronájmech investoři reagovali na zklamání z výsledků poklesem akcií.